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¡Bienvenido a nuestras Suites Turísticas en Salgar, Atlántico!
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ARENA
Arquitectura contemporánea y modelo de inversión turística en Salgar.
DESCRIPCIÓN GENERAL
Arena es un desarrollo inmobiliario concebido como un activo productivo que integra arquitectura contemporánea, rentabilidad estructurada y proyección turística.
Más que un edificio, Arena plantea un modelo de inversión diseñado para responder a las nuevas dinámicas del turismo y la renta vacacional.
UBICACIÓN
Arena se ubica en Salgar, un entorno que combina naturaleza, tranquilidad y cercanía a centros urbanos. Su localización permite disfrutar del paisaje y de amplias vistas, manteniendo al mismo tiempo una buena conectividad con servicios y zonas de interés.
INVERSIÓN
El proyecto responde al crecimiento del alojamiento turístico a través de plataformas como Airbnb y Booking. Sus unidades han sido diseñadas para optimizar la ocupación, la eficiencia operativa y el potencial de valorización.
ESTILO DE VIDA
Arena propone espacios abiertos y contemporáneos que permiten disfrutar del entorno natural. Terrazas amplias, ventilación natural y una arquitectura integrada al paisaje crean un ambiente ideal para el descanso y la experiencia del lugar.
CONCEPTO
Arena integra arquitectura, turismo e inversión en un proyecto que busca combinar diseño contemporáneo, eficiencia espacial y conexión con el entorno natural.
UBICACION
SALGAR ATLANTICO, COLOMBIA
SALGAR CARRERA 17 #10B ATLANTICO 15 MINUTOS DE BARRANQUILLA UBICACIÓN Y ENTORNO El proyecto se localiza en Salgar, con conexión directa al área metropolitana de Barranquilla y cercanía a zonas de interés turístico, recreativo y de servicios. Su localización permite atender usos de estadía corta y media asociados al turismo y alojamiento temporal.
DESCRIPCIÓN GENERAL
¡Vive la experiencia y obtén ingresos en un entorno inolvidable!
Arena cuenta con 19 unidades con áreas desde 22 m² hasta 78 m², diseñadas para uso residencial y turístico.
Tipos de unidades
• 4 suites de espacio unificado
• 8 suites con sala–comedor y 1 habitación amplia independiente
• 2 suites con sala–comedor y 1 habitación independiente con vista a la fachada
• 3 suites con sala–comedor y 1 habitación independiente con vista a la fachada y balcón
• 2 suites con sala–comedor y 3 habitaciones independientes con vista a la fachada y terraza amplia
Características del proyecto
• 10 parqueaderos privados
• Construcción en sistema de concreto tradicional
• Programación de obra estimada: 12 meses
Condiciones de inversión
• 3 % separación
• 50 % cuota inicial
• 47 % saldo final
Precios desde: $136 millones
AMENIDADES
HOTELERAS TURISTICAS
SERVICIOS Y AMENIDADES
Arena ofrece servicios diseñados para complementar la experiencia residencial y turística del proyecto.
Ascensor
Servicio de ascensor que conecta todos los niveles del edificio.
Minimarket
Espacio destinado a la venta de productos básicos y servicios para residentes y visitantes.
Zona de belleza
Área destinada a servicios de cuidado personal.
Lavandería
Servicio de lavandería pensado para la comodidad de los usuarios y la operación turística del proyecto.
Gimnasia y Yoga
Espacio diseñado para actividades de bienestar y ejercicio.
Terrazas amobladas
Áreas exteriores equipadas para el descanso, la convivencia y el disfrute del paisaje.
Propiedad administrada
Sistema de administración que facilita la operación y mantenimiento del proyecto.
Parqueaderos privados
Parqueaderos exclusivos con iluminación y ventilación natural.
DISEÑO ARQUITECTÓNICO ESTRATÉGICO
Arena integra arquitectura contemporánea con una visión orientada a la eficiencia y la rentabilidad del proyecto.
El diseño arquitectónico ha sido desarrollado para responder a las dinámicas del turismo actual, optimizando el uso de los espacios y ofreciendo una imagen moderna y diferenciadora dentro de su entorno.
• Distribuciones optimizadas para alta rotación turística
• Espacios funcionales con excelente percepción de amplitud
• Imagen arquitectónica contemporánea y diferenciadora
• Diseño adaptable al entorno urbano
En Arena, el diseño no es solo estético.
Es estratégico.
CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO
El proyecto se organiza alrededor de un patio central abierto de aproximadamente 52 m², que permite iluminación y ventilación natural en todos los niveles. Incorpora vegetación, acabados modernos de alta resistencia y parqueaderos privados con ventilación e iluminación natural, generando espacios confortables, funcionales y duraderos.
INTERIORES
VIVE EL DISEÑO INTERIOR
INTERIORES
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SUITES
Unidades tipo suite diseñadas para ofrecer confort, funcionalidad y una experiencia de alojamiento contemporánea. Cada unidad integra cocina, baño, área social y alcobas privadas o integradas al espacio, creando ambientes eficientes y versátiles.
Las suites están pensadas para uso residencial y turístico, con servicios complementarios como limpieza y lavandería que garantizan comodidad y una experiencia de descanso completa.
COCINA
Cocinas de diseño moderno y limpio, elaboradas con materiales de alta calidad que combinan estética y funcionalidad. Su configuración optimiza el uso del espacio y facilita la operación diaria tanto para estadías cortas como prolongadas.
ALCOBAS
Alcobas independientes o integradas al espacio, equipadas con clóset y mobiliario diseñado para uso turístico, incluyendo cabeceros y mesas de noche móviles que permiten flexibilidad en la configuración del ambiente.
BAÑOS
Baños contemporáneos construidos con materiales de alta resistencia. Incorporan divisiones en vidrio templado, revestimientos en porcelanato y cerámica, además de accesorios y grifería en acero inoxidable que garantizan durabilidad y fácil mantenimiento.
SALA Y TERRAZAS
Espacios sociales amplios que se integran con terrazas exteriores mediante puertas corredizas de piso a techo, permitiendo una conexión directa con el paisaje y una excelente iluminación natural.
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TIPOLOGIA
SIUTES Y ESPACIOS QUE SE AJUSTAN A TUS NECESIDADES
TIPOS DE UNIDADES
Arena cuenta con diferentes configuraciones de suites diseñadas para adaptarse a distintas formas de uso residencial y turístico, combinando funcionalidad, confort y relación directa con el paisaje.
SUITE TIPO 1
Unidad tipo loft con un solo ambiente continuo que integra área social, cocina y zona de descanso en un espacio abierto y funcional.
SUITE TIPO 2
Unidad con sala–comedor integrada a la cocina y una habitación amplia independiente y cerrada, que ofrece mayor privacidad y confort.
SUITE TIPO 3
Unidad con sala–comedor integrada a la cocina y una habitación independiente separada mediante el módulo de cocina y baños, generando una transición natural entre las áreas sociales y privadas.
SUITE TIPO 4
Unidad de mayor tamaño con sala–comedor integrada a la cocina y tres habitaciones independientes. Todos los espacios se proyectan hacia amplias terrazas con vista al mar, generando una relación directa con el paisaje.
BARRANQUILLA
Puesto 6 – Ranking de destinos turísticos en Colombia (2024–2026)
Fuente: ProColombia, mayo 29 de 2024
Barranquilla se consolida como una de las ciudades con mayor crecimiento en turismo y desarrollo inmobiliario del país.
• Ciudad líder en eventos y turismo empresarial
• Crecimiento sostenido del turismo inmobiliario y de playa
• 800.000 a 1,2 millones de visitantes estimados por año
• En 2024 se movilizaron 3,4 millones de pasajeros
FORTALEZAS DEL PROYECTO
Arena es un proyecto concebido para aprovechar el crecimiento turístico y la valorización del sector.
• Proyecto práctico, manejable y de alta eficiencia
• Construcción con licencia turística, hotelera y comercial
• Crecimiento del turismo y ecoturismo en la zona
• Alta valorización y desarrollo urbano del sector
• Generación de ingresos mediante operación turística
• Modelo con mínima carga operativa para el inversionista
• Amenidades y servicios tipo hotelero
ENFOQUE TURÍSTICO – OPERACION MULTIPLATAFORMA
Arena está diseñado para integrarse estratégicamente a plataformas globales de renta corta como Airbnb, Booking.com y Vrbo, permitiendo una exposición internacional inmediata.
Mayor visibilidad global
Las plataformas concentran millones de usuarios activos buscando alojamiento diariamente.
Esto reduce el tiempo de vacancia y aumenta la probabilidad de ocupación constante.
Cada plataforma atrae un perfil distinto:
-
Airbnb → turismo flexible y experiencias
-
Booking → viajeros formales y reservas anticipadas
-
Vrbo → familias y estadías más largas
Al combinar canales, se optimiza la rotación y estabilidad de ingresos.
Permiten ajustar precios según temporada, eventos o demanda local, maximizando ingresos en picos turísticos.
Seguridad y gestión automatizada
-
Pagos protegidos
-
Calendarios sincronizados
-
Control de disponibilidad
-
Evaluaciones que fortalecen reputación
Menor riesgo operativo
Si una plataforma baja en demanda, las otras compensan.
Esto reduce dependencia y estabiliza el flujo.
ENFOQUE TURÍSTICO – OPERACION MULTIPLATAFORMA Arena está diseñado para integrarse estratégicamente a plataformas globales de renta corta como Airbnb, Booking.com y Vrbo, permitiendo una exposición internacional inmediata. Mayor visibilidad global Las plataformas concentran millones de usuarios activos buscando alojamiento diariamente. Esto reduce el tiempo de vacancia y aumenta la probabilidad de ocupación constante. Cada plataforma atrae un perfil distinto: Airbnb → turismo flexible y experiencias Booking → viajeros formales y reservas anticipadas Vrbo → familias y estadías más largas Al combinar canales, se optimiza la rotación y estabilidad de ingresos. Permiten ajustar precios según temporada, eventos o demanda local, maximizando ingresos en picos turísticos. Seguridad y gestión automatizada Pagos protegidos Calendarios sincronizados Control de disponibilidad Evaluaciones que fortalecen reputación Menor riesgo operativo Si una plataforma baja en demanda, las otras compensan. Esto reduce dependencia y estabiliza el flujo.
UNA NUEVA FORMA DE INVERTIR EN INMUEBLES
Inversión desde $136 millones
Arena abre su etapa de lanzamiento con unidades disponibles desde $136 millones, una ventana estratégica de entrada en fase inicial para quienes buscan invertir en proyectos con proyección de valorización.
¿Qué significa invertir desde $136 millones?
• Acceder a precio de lanzamiento
• Entrar antes del ajuste por avance de obra
• Obtener mayor potencial de valorización
• Participar en un modelo de renta turística estructurada
El precio actual no representa solo el costo de construcción, sino una oportunidad de entrada temprana en un activo con proyección de crecimiento.
Modelo de inversión sólido
Arena ha sido estructurado bajo criterios financieros claros:
• Preventa planificada
• Ejecución de obra escalonada
• Control de costos desde la etapa inicial
• Proyección de punto de equilibrio estimada en 21 meses
El proyecto busca combinar desarrollo inmobiliario con generación de valor progresivo.
Valorización y proyección
Arena se desarrolla en una zona con potencial de crecimiento urbano y demanda creciente de alojamiento turístico.
Invertir en Arena significa:
• Adquirir un activo inmobiliario productivo
• Generar ingresos recurrentes
• Proyectar valorización del inmueble
• Participar en un modelo inmobiliario contemporáneo
Las imágenes, renders y planos son representaciones ilustrativas. Los acabados, áreas, especificaciones y distribución pueden variar por ajustes de diseño, construcción o normatividad. El mobiliario y elementos decorativos no están incluidos, salvo estipulación contractual. Este material es informativo y no constituye oferta vinculante.